Karena Meikarta, Peluncuran Proyek Kompetitor Ditunda

Bisnis

[ad_1]

JAKARTA, KompasProperti – Siapa tak tahu Meikarta? Proyek raksasa di Cikarang Timur, besutan PT Lippo Cikarang Tbk ini dalam sebulan terakhir memenuhi ruang publik. 

Betapa tidak, meminjam istilah Ketua Ombudsman Alamsyah Saragih, kampanye promosinya dilakukan secara besar-besaran. 

Meikarta memenuhi tiap sudut dan relung kota dalam bentuk baliho, spanduk, standing banner, dan juga materi iklan verbal, visual, serta digital.

Kampanye iklan Meikarta bisa dijumpai di perkantoran-perkantoran, pusat belanja, hotel, bandara, jembatan penyeberangan, kompleks perumahan, pasar modern, bahkan di dalam lift serta mobil dan kendaraan pribadi.

Ujaran “Saya ingin pindah ke Meikarta”, menjadi demikian populer di tengah-tengah isu pajak buku Tere Liye dan Rohingya.

Baca: Promosi Meikarta Besar-besaran, Lippo Ingin Dongkrak Ekonomi Nasional

Selain fenomenal, kampanya promosi Meikarta juga memorakporandakan pakem-pakem yang selama ini menghiasai konstelasi bisnis properti di Indonesia.

Dari segi harga, salah satunya. Proyek yang menempati area seluas 500 hektar ini ditawarkan dengan nominal sangat murah yakni Rp 5 juta hingga Rp 7 juta per meter persegi.

Angka ini, jauh lebih rendah dibanding harga rusunami Perumnas sekalipun.

Baca: Terkoneksi LRT, Apartemen Perumnas Dijual Rp 360 Juta

Bahkan, proyek yang identitasnya diambil dari nama ibunda James Riady (Chairman Lippo Group), ini menyisakan realita kompetisi tak seimbang di kalangan pelaku bisnis properti. 

Beberapa pengembang terpaksa menunda peluncuran proyek apartemen terbarunya, ketimbang harus hanyut ditelan eforia Meikarta.

Direktur PT Metropolitan Land Tbk (Metland) Wahyu Sutistio menuturkan, perseroan saat ini lebih fokus pada pengembangan landed residential (perumahan tapak).

Baca: Meikarta Disebut Tak Berizin, Ini Kata Lippo

Metland juga memutuskan menunda peluncuran apartemen di kawasan yang tak jauh dari pengembangan Meikarta yakni, Tambun dan Cibitung, Kabupaten Bekasi.

“Kami memutuskan untuk menjadwal ulang peluncuran (reschedule) apartemen di Tambun dan Cibitung. Kami konsentrasi di perumahan,” ungkap Wahyu kepada KompasProperti, Jumat (8/7/2017).

Namun begitu, Wahyu tak bersedia merinci proyek apartemen mana saja yang ditunda peluncurannya oleh Metland. 

Yang jelas, tambah dia, daripada kalah bersaing dan hanyut diterjang “banjir” Meikarta, lebih baik mencari waktu yang tepat.

Tak hanya Metalnd, menurut Wahyu, pengembang lain yang punya lahan berdekatan dengan Meikarta juga melakukan aksi wait and see

Sementara sebagian lainnya yang kadung telah memasarkan apartemen pada semester II tahun ini, terganggu penjualannya. 

Belum tiarap

Lepas dari kontroversinya, harus diakui kehadiran Meikarta secara tidak langsung telah menunjukkan bahwa bisnis properti di Indonesia masih ada, alias belum benar-benar tiarap.

Terbukti, penjualan Meikarta hingga Agustus 2017, telah menembus angka 99.300 unit. Tingkat penjualan ini sangat fantastis di tengah-tengah perlambatan ekonomi.

Kendati pun penjualan ini, diakui Direktur Informasi Publik Meikarta Danang Kemayan Jati hanya sebatas Nomor Urut Pemesanan (NUP), dan belum dihitung sebagai transaksi.

Baca: Penjualan Meikarta Tembus 99.300 Unit 

“Ini angin segar buat bisnis properti kita. Semua jadi terstimulasi untuk bangkit dan membangun,” kata Wahyu.

Hal senada juga dikatakan Direktur PT Ciputra Development Tbk Artadinata Djangkar. Menurut dia, cara habis-habisan Lippo Cikarang menjual Meikarta, mengundang respons pasar yang sangat besar.

“Di tengah kondisi pasar properti yang belum kuat, peluncuran Meikarta ini memberi sinyal adanya market confidence dari pihak pengembang dan direspons positif oleh pasar,” ucap Arta.

 

 

 

 

 

 

 

 

http://assets.kompas.com/crop/0x0:780×390/780×390/filters:watermark(data/photo/2017/09/04/36311314582.png,0,-0,1)/data/photo/2015/09/28/2142397ThinkstockPhotos-156864626780×390.jpg

[ad_2]

Sumber Artikel

Bisnis
Minta Ampun Bakal Ketika Ini Webkonseling Hanya Menyediakan Layanan Dialog Melewati Email.

bakal itu diperlukan pemberian supaya daya kegiatan yang tampak bisa lebih terlalu banyak dan juga sepertinya lebih pakar di sendiri-sendiri bagian serta meninggikan kapasitas yang ada. jadi konsultan psikolog jakarta pada kesimpulannya saya memutuskan buat mendaratkan ke psikolog akibat saya mau bersemayam di situ serta saya bisa melangsungkannya, dengan cara …

Bisnis
jasa belanja ebay, amazone dan lain-lain (hemat dan terpercaya)

jasa belanja ebay-terlihat sebelah perkara apa sebabnya orang atau industri tidak dapat membeli lagi perkakas dari luar negeri. shopher diharuskan memilah 1 saham untuk dapat menyandang produk yang terdapat di website ebay. yaiu, sdm indonesia yang betul-betul menduduki prosedur e-commerce ini selaku ensiklopedis. selain itu kamu pula bakal meraih pertanda …

Bisnis
Jasa Pembelian Barang Di Ebay

Cara Belanja di eBay sebenarnya sangat mudah, cocok sekali bagi anda yang sibuk dan lebih suka berbelanja secara online. Pembayaran di amazon biasanya melalui kartu kredit, kupon diskon atau kartu pembayaran amazon yg bisa dibeli sebelum berbelanja…proses pembayaran seperti biasanya toko online, hanya memasukkan data pembayaran mis kartu kredit atau …