Kredit Properti Ikut Dievaluasi | Kaltim Post

Bisnis

[ad_1]

PROKAL.CO, SAMARINDA – Kinerja pertambangan batu bara yang merosot beberapa tahun lalu membuat perbankan lebih ketat dalam menyalurkan kredit. Tak hanya bagi usaha-usaha terkait emas hitam, sektor lain seperti properti pun terkena imbasnya.

Hal itu diakui pemimpin Sekretariat Perusahaan BPD Kaltim, Abdul Haris Sahilin. Dia mengatakan, sebelumnya, perusahaan telah mengawas ketat kredit pada sektor konstruksi swasta. Bisnis properti residensial, disebutnya, masuk dalam kategori ini.

Hal itu dapat dilihat dari penjualan produk properti yang dilaporkan sejumlah pengembang. Hunian-hunian tipe menengah dan besar stagnan, bahkan nyaris tak bergejolak.

Haris menyebut, sektor properti sudah masuk radar pengawasan ketat BPD Kaltim. Terutama, yang konsumennya adalah bagian dari sektor pertambangan. Bak karyawan langsung, maupun karyawan dari perusahaan-perusahaan jasa penunjang bisnis batu bara.

“Dilihat dulu pangsa pasarnya itu, kondisi ekonominya bagaimana. Sebab, konsumen properti lama, sebagian ikut kena imbas dari kondisi tambang yang sempat terpuruk. Meskipun sekarang, ada yang bilang sudah pulih,” tutur dia.

Khusus untuk kredit modal kerja bagi pengembang, Haris menyebut, BPD Kaltim juga akan lebih ketat dalam menyalurkannya. Developer tak hanya dituntut memastikan kelancaran pembangunan, namun harus menghitung jeli potensi penjualannya nanti.

“Jadi bergantung sektor bisnisnya. Kehati-hatian ada. Dipertimbangkan banyak faktor, sebagaimana kami mengevaluasi kredit dalam kondisi apapun. Ini juga untuk menghindari potensi kredit macet,” kata dia.

Dia memaparkan, dari sektor konstruksi per Juni lalu, angka outstanding sebesar Rp 1,79 triliun, dengan didominasi kegiatan konstruksi dari proyek pemerintah. Nilai itu berkontribusi 12,44 persen terhadap total kredit BPD Kaltim.

Kata Haris, pihaknya saat ini tengah membaca kondisi pasar. Kalau pasar properti membaik, dia mengaku akan menyalurkan kredit lagi.

“Kami lihat prospek usaha dan keamanan. Sebab dari mana kami dapat keyakinan kredit itu kembali, kalau prospek kami tak dapat dibaca,” pungkas dia.

Terpisah, Sekretaris Real Estate Indonesia (REI) Kaltim Bagus Susetyo mengakui, pembiayaan perbankan untuk properti kelas menengah ke atas sudah sulit. Namun, untuk properti kelas menengah ke bawah seperti rumah subsidi dan rumah murah justru makin banyak variasinya.

Kondisi itu tak lain disebabkan, daya beli masyarakat yang belum cukup kuat untuk membeli porperti mewah. “Jadi konsumen saat ini membeli rumah sebagai hunian, bukan spekulasi untuk investasi,” sebut dia.

Tak hanya itu, lanjut Bagus, developer properti kelas kakap di Indonesia juga mulai menyesuaikan keadaan. Produksi unit kelas menengah ke atas dikurangi, dan ikut membangun properti ukuran kecil. “Kondisi saat ini developer berusaha bertahan hidup,” ungkap Bagus. (*/hdd/man/k9)

http://images1.prokal.co/webkp/file/berita/2017/09/11/kredit-properti-ikut-dievaluasi.jpg

[ad_2]

Sumber Artikel

kontraktor kaca dan aluminium composite panel
Bisnis
Spesialis Kontraktor Aluminium Composite Panel Gedung

Fasad & Dinding Tirai dari Aluminium Composite Panel Ringan dan kaca stopol. Spesialis kontraktor kaca dan aluminium composite panel dan juga kaca oleh PT Partindo. Akreditasi jaminan tertutup pasti akan diberikan untuk proyek yang membutuhkan berdasarkan panel serta persyaratan naungan yang memanfaatkan ditambah masalah lingkungan. Aplikasi Alcopan tidak terbatas pada …

daftar harga beton cor ready mix
Bisnis
Harga Beton Cor Readymix Per M3 untuk Wilayah Jakarta

Biaya Beton Semua Set Mix – Jayamix Per M3 Cor K225 Oktober 2017. daftar harga beton cor ready mix tidak terdiri dari jaringan uang tunai, jika lebih besar dari 10 pipeline. Dengan menyewakan pompa berdasarkan tuntutan waktu pemakaiannya bisa mencegah bahaya peralatan menganggur namun tetap perlu membayar uang sewa. Biaya …

Bisnis
Promo Jam Tangan Guess Kw Super Murah

Selamat Datang di jam tangan guess kw super murah – Perbandingan Harga Nomor Situs di Indonesia. Berbeda dengan produk replika yang tidak biasa menemukan cara menulis logo atau merek yang berbeda di beberapa bagian. Untuk informasi lebih lanjut, Kualitas bahan yang tercantum dalam deskripsi pengiklan asli dengan tampilan analog yang …