Kredit Properti Ikut Dievaluasi | Kaltim Post

Bisnis

[ad_1]

PROKAL.CO, SAMARINDA – Kinerja pertambangan batu bara yang merosot beberapa tahun lalu membuat perbankan lebih ketat dalam menyalurkan kredit. Tak hanya bagi usaha-usaha terkait emas hitam, sektor lain seperti properti pun terkena imbasnya.

Hal itu diakui pemimpin Sekretariat Perusahaan BPD Kaltim, Abdul Haris Sahilin. Dia mengatakan, sebelumnya, perusahaan telah mengawas ketat kredit pada sektor konstruksi swasta. Bisnis properti residensial, disebutnya, masuk dalam kategori ini.

Hal itu dapat dilihat dari penjualan produk properti yang dilaporkan sejumlah pengembang. Hunian-hunian tipe menengah dan besar stagnan, bahkan nyaris tak bergejolak.

Haris menyebut, sektor properti sudah masuk radar pengawasan ketat BPD Kaltim. Terutama, yang konsumennya adalah bagian dari sektor pertambangan. Bak karyawan langsung, maupun karyawan dari perusahaan-perusahaan jasa penunjang bisnis batu bara.

“Dilihat dulu pangsa pasarnya itu, kondisi ekonominya bagaimana. Sebab, konsumen properti lama, sebagian ikut kena imbas dari kondisi tambang yang sempat terpuruk. Meskipun sekarang, ada yang bilang sudah pulih,” tutur dia.

Khusus untuk kredit modal kerja bagi pengembang, Haris menyebut, BPD Kaltim juga akan lebih ketat dalam menyalurkannya. Developer tak hanya dituntut memastikan kelancaran pembangunan, namun harus menghitung jeli potensi penjualannya nanti.

“Jadi bergantung sektor bisnisnya. Kehati-hatian ada. Dipertimbangkan banyak faktor, sebagaimana kami mengevaluasi kredit dalam kondisi apapun. Ini juga untuk menghindari potensi kredit macet,” kata dia.

Dia memaparkan, dari sektor konstruksi per Juni lalu, angka outstanding sebesar Rp 1,79 triliun, dengan didominasi kegiatan konstruksi dari proyek pemerintah. Nilai itu berkontribusi 12,44 persen terhadap total kredit BPD Kaltim.

Kata Haris, pihaknya saat ini tengah membaca kondisi pasar. Kalau pasar properti membaik, dia mengaku akan menyalurkan kredit lagi.

“Kami lihat prospek usaha dan keamanan. Sebab dari mana kami dapat keyakinan kredit itu kembali, kalau prospek kami tak dapat dibaca,” pungkas dia.

Terpisah, Sekretaris Real Estate Indonesia (REI) Kaltim Bagus Susetyo mengakui, pembiayaan perbankan untuk properti kelas menengah ke atas sudah sulit. Namun, untuk properti kelas menengah ke bawah seperti rumah subsidi dan rumah murah justru makin banyak variasinya.

Kondisi itu tak lain disebabkan, daya beli masyarakat yang belum cukup kuat untuk membeli porperti mewah. “Jadi konsumen saat ini membeli rumah sebagai hunian, bukan spekulasi untuk investasi,” sebut dia.

Tak hanya itu, lanjut Bagus, developer properti kelas kakap di Indonesia juga mulai menyesuaikan keadaan. Produksi unit kelas menengah ke atas dikurangi, dan ikut membangun properti ukuran kecil. “Kondisi saat ini developer berusaha bertahan hidup,” ungkap Bagus. (*/hdd/man/k9)

http://images1.prokal.co/webkp/file/berita/2017/09/11/kredit-properti-ikut-dievaluasi.jpg

[ad_2]

Sumber Artikel

Bisnis
Minta Ampun Bakal Ketika Ini Webkonseling Hanya Menyediakan Layanan Dialog Melewati Email.

bakal itu diperlukan pemberian supaya daya kegiatan yang tampak bisa lebih terlalu banyak dan juga sepertinya lebih pakar di sendiri-sendiri bagian serta meninggikan kapasitas yang ada. jadi konsultan psikolog jakarta pada kesimpulannya saya memutuskan buat mendaratkan ke psikolog akibat saya mau bersemayam di situ serta saya bisa melangsungkannya, dengan cara …

Bisnis
jasa belanja ebay, amazone dan lain-lain (hemat dan terpercaya)

jasa belanja ebay-terlihat sebelah perkara apa sebabnya orang atau industri tidak dapat membeli lagi perkakas dari luar negeri. shopher diharuskan memilah 1 saham untuk dapat menyandang produk yang terdapat di website ebay. yaiu, sdm indonesia yang betul-betul menduduki prosedur e-commerce ini selaku ensiklopedis. selain itu kamu pula bakal meraih pertanda …

Bisnis
Jasa Pembelian Barang Di Ebay

Cara Belanja di eBay sebenarnya sangat mudah, cocok sekali bagi anda yang sibuk dan lebih suka berbelanja secara online. Pembayaran di amazon biasanya melalui kartu kredit, kupon diskon atau kartu pembayaran amazon yg bisa dibeli sebelum berbelanja…proses pembayaran seperti biasanya toko online, hanya memasukkan data pembayaran mis kartu kredit atau …